Legfontosabb információk az eladó ingatlannal kapcsolatban
Amennyiben, bármi egyéb kérdése lenne, kérem írjon nekünk bizalommal a tamas.schleer@gmail.com email címre!
1000 nm hasznos alapterületű csarnok és 22.000+ nm kivett ipari terület eladó.
Hrsz.: 0158 / 13
- 2015-ben épült modern épület,
- 1/1 tulajdonos, probléma mentes, rendezett tulajdoni háttér,
- A beépített tartó oszlopok lehetővé teszik, hogy az épület könnyedén duplájára bővíthető legyen,
- Hasznos belmagasság 6 méter,
- Csarnoképületen belül hagyományos falazott szerkezetű szociális blokk épült 60 nm (iroda, öltöző, mosdó, wc-k), monolit vasbeton zárófödémmel.
Vizes helyiségekben csempeburkolattal.
- Azonnal gyártásra fogható mindenféle ipari tevékenységre alkalmas épület!
- ÁRA: Nettó 800.000 Euró
Lokáció
9225 Dunakiliti, Ipari Park - google map
Győr - Moson - Sopron megye
- Bécs - 90 Km
- Pozsony - 35 Km
- Mosonmagyaróvár - 14 Km
- Győr - 50 Km
Terület kiterjedése és elhelyezkedése
Besorolása: "Ipari kivett terület"
- 6734 nm telek az épülettel együtt
- +15794 nm, telek összevonva egy helyrajzi szám alá. Összesen 22528 nm Ipari kivett terület épülettel.
Felépítmény
- Monolit beton tömbalapokra épített, előregyártott vasbeton keretszerkezet.
- Fesztávolság: 24,60 m, rasztertávolság: 6,00 m.
- Hasznos belmagasság 6,00 m.
- Másodlagos tartószerkezet 150 mm-es magashullámú trapézlemez.
- Tető lejtése: 3%
- Tetőszigetelés: 150 mm polisztirol hőszigetelésre fektetett 1 réteg pvc csapadékvíz elleni szigetelés.
- Attikás képzésű (belső vízelvezetésű) homlokzati falburkolat a monolit vasbeton lábazati falról indított 100 mm vastagságban.
- PUR habtöltetű szendvicspanel, RAL 9002 tört fehér színben.
Padozat:
Legmagasabb ipari elvárásoknak is megfelelő, bármilyen gyártásra használható szálerősített, polírozott ipari padozat.
Rétegrend:
- A talajon fekvő ipari padló ágyzataként megfelelően tömörített, 15 cm kulékavics,
- 30 cm osztályozatlan törtbeton és 10 cm M-20 murva rétegfelépítés
- A csarnokban 20 cm vtg. acélhaj erősítésű C25/30-XC2-24-F3 betonminőségű, acélhajadagolása 30 kg/m3, ipari beton padlóburkolat készült, gépi simított felületi keményítéssel.
Közművek
- 3 X 85A, Ipari 380V villamos hálózat kiépítve, ami könnyen tovább is bővíthető.
- Víz - jelenleg kútról működő ivóvíz van, de technológiai víz előállítására is tudunk segítséget adni.
- Szennyvíz - 15.000 literes tartállyal megoldott jelenleg, de van élő ajánlat a hálózatra kötést illetően.
- Felülvilágító - 2,00 x 18,00 m polikarbonát rendszerű sávfelülvilágító kupola.
Nyílászárók:
Ablakok:
- Hőszigetelt fehér színű 2 rétegű üvegezésű műanyag ablakok.
Személybejárati ajtók:
- Hőszigetelt acél szerkezetű ipari ajtó. - Hörmann márka
Ipari kapu:- Hőszigetelt ipari szekcionált kapu, 450/420 cm névleges mérettel, függőleges sínvezetéssel, kézi működtetéssel. RAL 9002 tört fehér színben.
Képek a jelenlegi állapotról 2023
